Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Herninggade 17, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3737 m²
Bebygget areal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.887 kr/m².3.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerninggade gns: 57.377 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.662.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,70 pct. siden jan. 2026
308k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat3.662.635 kr.Markedet · 1992404.625 kr.Markedet · 1993456.560 kr.Markedet · 1994370.305 kr.Markedet · 1995402.155 kr.Markedet · 1996472.745 kr.Markedet · 1997558.740 kr.Markedet · 1998658.060 kr.Markedet · 19991.053.390 kr.Markedet · 2000831.090 kr.Markedet · 2001931.970 kr.Markedet · 20021.066.455 kr.Markedet · 20031.167.465 kr.Markedet · 20041.184.365 kr.Markedet · 20051.621.295 kr.Markedet · 20062.100.800 kr.Markedet · 20071.999.335 kr.Markedet · 20081.803.035 kr.Markedet · 20091.433.835 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20111.757.600 kr.Markedet · 20121.695.980 kr.Markedet · 20131.767.675 kr.Markedet · 20141.997.515 kr.Markedet · 20152.238.860 kr.Markedet · 20162.620.150 kr.Markedet · 20172.713.230 kr.Markedet · 20183.012.035 kr.Markedet · 20192.856.490 kr.Markedet · 20203.055.000 kr.Markedet · 20213.690.245 kr.Markedet · 20223.825.250 kr.Markedet · 20233.455.985 kr.Markedet · 20243.590.600 kr.Markedet · 20254.404.075 kr.Markedet · 20265.008.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.662.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 15, 3. tv.
2100 København Ø
65 m²11 m10-09-20263.495.000 kr.53.769 kr./m²
Herninggade 15, 3. tv.
2100 København Ø
65 m²11 m30-01-20243.495.000 kr.53.769 kr./m²
Herninggade 19, 5. th
2100 København Ø
65 m²11 m30-04-20254.085.000 kr.62.846 kr./m²
Herninggade 15, 3. tv
2100 København Ø
65 m²11 m29-01-20243.495.000 kr.53.769 kr./m²
Herninggade 11, 3. th
2100 København Ø
65 m²35 m18-11-20244.095.000 kr.63.000 kr./m²
Herninggade 17, 5. tv
2100 København Ø
64 m²0 m09-11-20233.395.000 kr.53.047 kr./m²
Herninggade 15, 2. th
2100 København Ø
64 m²11 m18-11-20254.550.000 kr.71.094 kr./m²
Herninggade 15, 4. th
2100 København Ø
64 m²11 m08-09-20243.900.000 kr.60.938 kr./m²
Herninggade 15, 5. th
2100 København Ø
64 m²11 m04-06-20243.700.000 kr.57.812 kr./m²
Herninggade 21, 3. th
2100 København Ø
64 m²23 m06-05-20243.765.000 kr.58.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden