Menu
For mæglere Log ind
Herninggade 17, 4. th.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Herninggade 17, 4. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3737 m²
Bebygget areal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.389 kr/m².3.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerninggade gns: 57.377 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.702.490 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.395.000 kr / Estimat: 4.181.760 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 17, 1. th
2100 København Ø		65 m²0 m29-11-20254.800.000 kr.73.846 kr./m²
Herninggade 15, 3. tv.
2100 København Ø		65 m²11 m10-09-20263.495.000 kr.53.769 kr./m²
Herninggade 15, 3. tv.
2100 København Ø		65 m²11 m30-01-20243.495.000 kr.53.769 kr./m²
Herninggade 15, 3. tv
2100 København Ø		65 m²11 m29-01-20243.495.000 kr.53.769 kr./m²
Herninggade 19, 5. th
2100 København Ø		65 m²11 m30-04-20254.085.000 kr.62.846 kr./m²
Herninggade 11, 3. th
2100 København Ø		65 m²35 m18-11-20244.095.000 kr.63.000 kr./m²
Herninggade 17, 5. tv
2100 København Ø		64 m²0 m09-11-20233.395.000 kr.53.047 kr./m²
Herninggade 15, 2. th
2100 København Ø		64 m²11 m18-11-20254.550.000 kr.71.094 kr./m²
Herninggade 15, 4. th
2100 København Ø		64 m²11 m08-09-20243.900.000 kr.60.938 kr./m²
Herninggade 15, 5. th
2100 København Ø		64 m²11 m04-06-20243.700.000 kr.57.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden