Hermodsvej 4, Benløse

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 160 m².3.081.760 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.697.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,06 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte1.550.000 kr.
2002okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	47 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	86 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	291 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Teilgårdsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	452 m	05-11-2023	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	173 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	601 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	185 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	291 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	90 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	242 m	15-05-2025	2.655.000 kr.	17.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu