Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Hermelinvænget 16

Fritidshus · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 4.330 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
4330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.515 kr/m².2.957.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.546.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,55 pct. siden dec. 2012
243k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.325.000 kr.I dag · vores estimat3.546.797 kr.Markedet · 1992243.285 kr.Markedet · 1993493.920 kr.Markedet · 1994766.311 kr.Markedet · 1995735.000 kr.Markedet · 1996843.486 kr.Markedet · 1997842.604 kr.Markedet · 1998738.087 kr.Markedet · 19991.050.021 kr.Markedet · 20001.565.109 kr.Markedet · 20011.164.975 kr.Markedet · 2002530.817 kr.Markedet · 2003866.271 kr.Markedet · 20043.891.237 kr.Markedet · 20052.210.439 kr.Markedet · 20064.116.000 kr.Markedet · 20073.389.673 kr.Markedet · 20081.703.877 kr.Markedet · 20092.742.579 kr.Markedet · 20102.222.346 kr.Markedet · 20112.358.468 kr.Markedet · 20122.073.582 kr.Markedet · 20133.110.667 kr.Markedet · 20141.726.074 kr.Markedet · 20152.205.000 kr.Markedet · 20162.621.451 kr.Markedet · 20172.183.097 kr.Markedet · 20181.317.414 kr.Markedet · 20191.729.455 kr.Markedet · 20202.567.502 kr.Markedet · 20212.652.468 kr.Markedet · 20224.408.824 kr.Markedet · 20233.832.437 kr.Markedet · 20242.243.955 kr.Markedet · 20253.675.000 kr.Markedet · 20266.137.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²488 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²433 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²2,0 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²331 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²323 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²416 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²393 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²540 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²325 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²415 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden