Hermelinløkken 46, Korup, 5210 Odense NV — Rækkehus · 118 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 11.577 kr/m² × 118 m².1.366.086 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.164.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinløkken 44, Korup 5210 Odense NV	118 m²	7 m	29-04-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Hermelinløkken 94, Korup 5210 Odense NV	118 m²	60 m	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Hermelinløkken 50, Korup 5210 Odense NV	120 m²	14 m	28-01-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Hermelinløkken 16, Korup 5210 Odense NV	120 m²	57 m	24-01-2024	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Hermelinløkken 64, Korup 5210 Odense NV	120 m²	66 m	18-11-2024	1.980.000 kr.	16.500 kr./m²
Hermelinløkken 38, Korup 5210 Odense NV	120 m²	127 m	12-08-2025	1.703.000 kr.	14.192 kr./m²
Hermelinløkken 164, Korup 5210 Odense NV	121 m²	66 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Hermelinløkken 166, Korup 5210 Odense NV	121 m²	72 m	24-07-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Hermelinløkken 2, Korup 5210 Odense NV	124 m²	44 m	16-08-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Hermelinløkken 158, Korup 5210 Odense NV	124 m²	49 m	19-01-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu