Hermannsvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.238 kr/m².4.404.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermannsvej gns: 27.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.737.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,76 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.737.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1980Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermannsvej 7 3660 Stenløse	175 m²	43 m	18-09-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	151 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	151 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Thyravej 1 3660 Stenløse	165 m²	312 m	24-07-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Stenlillevej 35 3660 Stenløse	163 m²	639 m	18-08-2025	4.808.000 kr.	29.497 kr./m²
Dianavej 8 3660 Stenløse	160 m²	608 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Damgårdsvej 4 3660 Stenløse	168 m²	449 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Stenlillevej 10 3660 Stenløse	165 m²	618 m	23-09-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Edithvej 12 3660 Stenløse	154 m²	375 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Einersvej 3 3660 Stenløse	149 m²	131 m	24-06-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu