Hermannsvænget 14, Søhus

Rækkehus · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 108 m².2.061.828 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.893.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,06 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1996 · Alm. Salg: 270.432 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg270.432 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermannsvænget 8, Søhus 5270 Odense N	85 m²	31 m	11-02-2026	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus 5270 Odense N	109 m²	140 m	08-07-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	95 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus 5270 Odense N	115 m²	59 m	28-01-2024	1.797.000 kr.	15.626 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus 5270 Odense N	107 m²	552 m	18-09-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	229 m	21-12-2025	1.385.000 kr.	13.713 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus 5270 Odense N	101 m²	242 m	08-09-2024	1.872.000 kr.	18.535 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	98 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Charles Roos Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	251 m	18-08-2024	1.520.000 kr.	15.050 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup 5270 Odense N	112 m²	734 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu