Hermannsvænget 12, Søhus

Rækkehus · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 132 m².2.520.012 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.181.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
Ombygning
2019sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermannsvænget 8, Søhus 5270 Odense N	85 m²	21 m	11-02-2026	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Cortlandvænget 3, Søhus 5270 Odense N	129 m²	463 m	20-01-2025	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus 5270 Odense N	125 m²	455 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	235 m	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus 5270 Odense N	125 m²	489 m	30-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	87 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus 5270 Odense N	115 m²	53 m	28-01-2024	1.797.000 kr.	15.626 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup 5270 Odense N	123 m²	689 m	12-06-2025	1.980.000 kr.	16.098 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup 5270 Odense N	122 m²	695 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	92 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu