Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Herman Bangs Vej 1

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.437 kr/m².3.085.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 20.340 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.974.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden nov. 2018
811k2,0M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.825.000 kr.18. dec. 20233.325.000 kr.I dag · vores estimat3.974.409 kr.Markedet · 1992868.184 kr.Markedet · 1993926.464 kr.Markedet · 1994976.660 kr.Markedet · 1995860.100 kr.Markedet · 1996988.128 kr.Markedet · 19971.161.652 kr.Markedet · 19981.291.184 kr.Markedet · 19991.325.588 kr.Markedet · 20001.345.892 kr.Markedet · 20011.385.560 kr.Markedet · 20021.380.296 kr.Markedet · 20031.418.272 kr.Markedet · 20041.718.696 kr.Markedet · 20051.553.632 kr.Markedet · 20062.254.684 kr.Markedet · 20072.628.992 kr.Markedet · 20082.475.396 kr.Markedet · 20092.357.708 kr.Markedet · 20102.384.592 kr.Markedet · 20112.428.772 kr.Markedet · 20122.271.228 kr.Markedet · 20132.148.652 kr.Markedet · 20142.008.404 kr.Markedet · 20152.421.440 kr.Markedet · 20162.637.828 kr.Markedet · 20172.502.656 kr.Markedet · 20182.895.200 kr.Markedet · 20192.902.908 kr.Markedet · 20203.491.348 kr.Markedet · 20213.655.472 kr.Markedet · 20224.067.568 kr.Markedet · 20233.733.304 kr.Markedet · 20244.251.620 kr.Markedet · 20254.313.472 kr.Markedet · 20264.474.776 kr.Markedet · 20274.293.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.974.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 40
8600 Silkeborg		185 m²226 m11-05-20263.965.000 kr.21.432 kr./m²
Herman Bangs Vej 14
8600 Silkeborg		165 m²196 m29-04-20243.325.000 kr.20.152 kr./m²
Herman Bangs Vej 45
8600 Silkeborg		162 m²106 m16-04-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Herman Bangs Vej 2
8600 Silkeborg		140 m²207 m10-04-20242.550.000 kr.18.214 kr./m²
Herman Bangs Vej 21
8600 Silkeborg		132 m²186 m30-05-20242.700.000 kr.20.455 kr./m²
Herman Bangs Vej 43
8600 Silkeborg		129 m²133 m06-08-20263.357.000 kr.26.023 kr./m²
Herman Bangs Vej 43
8600 Silkeborg		129 m²133 m15-07-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²
Herman Bangs Vej 8
8600 Silkeborg		128 m²138 m11-06-20242.266.000 kr.17.703 kr./m²
Herman Bangs Vej 44
8600 Silkeborg		98 m²231 m10-04-20252.350.000 kr.23.980 kr./m²
Kjeld Abells Vej 13
8600 Silkeborg		182 m²298 m12-12-20233.800.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden