Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Ringvej 110

Villa · 103 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.939 kr/m².4.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 32.015 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.485.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,24 pct. siden okt. 2014
570k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat3.485.409 kr.Markedet · 1992631.287 kr.Markedet · 1993614.910 kr.Markedet · 1994746.235 kr.Markedet · 1995622.841 kr.Markedet · 1996709.567 kr.Markedet · 19971.023.511 kr.Markedet · 19981.215.091 kr.Markedet · 19991.152.467 kr.Markedet · 20001.169.565 kr.Markedet · 20011.295.122 kr.Markedet · 20021.298.315 kr.Markedet · 20031.290.281 kr.Markedet · 20041.373.608 kr.Markedet · 20051.920.950 kr.Markedet · 20062.631.547 kr.Markedet · 20072.757.310 kr.Markedet · 20082.289.278 kr.Markedet · 20091.991.917 kr.Markedet · 20102.149.610 kr.Markedet · 20112.456.653 kr.Markedet · 20121.850.601 kr.Markedet · 20132.244.885 kr.Markedet · 20141.927.645 kr.Markedet · 20152.285.673 kr.Markedet · 20162.463.039 kr.Markedet · 20172.403.299 kr.Markedet · 20182.418.440 kr.Markedet · 20192.581.901 kr.Markedet · 20202.796.965 kr.Markedet · 20213.255.212 kr.Markedet · 20223.667.418 kr.Markedet · 20233.256.139 kr.Markedet · 20243.367.791 kr.Markedet · 20253.649.496 kr.Markedet · 20264.603.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.485.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²667 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Snemandsvej 25B
2730 Herlev		96 m²310 m22-08-20254.145.000 kr.43.177 kr./m²
Rubinvej 9
2730 Herlev		105 m²709 m06-03-20264.800.000 kr.45.714 kr./m²
Emtedalen 56
2730 Herlev		102 m²803 m28-06-20255.200.000 kr.50.980 kr./m²
Smaragdvej 8
2730 Herlev		106 m²743 m23-06-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²762 m16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²
Ederlandsvej 44C
2730 Herlev		100 m²789 m07-06-20253.250.000 kr.32.500 kr./m²
Hjortespringvej 50
2730 Herlev		106 m²829 m24-09-20254.375.000 kr.41.274 kr./m²
Turkisvej 1E
2730 Herlev		107 m²822 m04-09-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Rubinvej 6, st.
2730 Herlev		98 m²757 m21-03-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden