Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 99A, 2. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1955
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1217 m²
Bebygget areal
271 m²
Erhvervsareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.726 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden aug. 2024
214k6,2M12,1M18,1M24,0M1993199820032007201120152019202314. aug. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.782.928 kr.Markedet · 199324.021.296 kr.Markedet · 1994261.343 kr.Markedet · 1995361.778 kr.Markedet · 19961.449.126 kr.Markedet · 1998458.609 kr.Markedet · 1999475.410 kr.Markedet · 2001680.043 kr.Markedet · 2002833.531 kr.Markedet · 2003796.537 kr.Markedet · 2004865.384 kr.Markedet · 20051.154.022 kr.Markedet · 20061.150.577 kr.Markedet · 20071.058.940 kr.Markedet · 2008998.308 kr.Markedet · 2009772.899 kr.Markedet · 20101.103.513 kr.Markedet · 2011870.154 kr.Markedet · 20121.123.918 kr.Markedet · 2013999.527 kr.Markedet · 2014756.469 kr.Markedet · 20151.122.010 kr.Markedet · 20161.494.282 kr.Markedet · 20171.477.905 kr.Markedet · 20181.460.892 kr.Markedet · 20191.023.218 kr.Markedet · 20201.177.766 kr.Markedet · 20211.662.769 kr.Markedet · 20221.591.749 kr.Markedet · 20231.483.947 kr.Markedet · 20241.608.921 kr.Markedet · 20251.608.921 kr.Markedet · 20262.005.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 103, st. tv
2730 Herlev		54 m²34 m07-07-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, 2. tv
2730 Herlev		55 m²47 m19-07-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Herlev Hovedgade 85, st. tv
2730 Herlev		55 m²82 m29-01-20251.575.000 kr.28.636 kr./m²
Herlev Hovedgade 70B, st. tv
2730 Herlev		55 m²202 m08-02-20262.200.000 kr.40.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 64, 1. tv.
2730 Herlev		55 m²293 m02-05-20262.200.000 kr.40.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 64, 2. th
2730 Herlev		56 m²293 m22-05-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, 2. tv.
2730 Herlev		56 m²296 m25-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, 2. tv
2730 Herlev		56 m²296 m24-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf.
2730 Herlev		48 m²49 m19-12-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf.
2730 Herlev		48 m²49 m20-02-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden