Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 64, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3716 m²
Bebygget areal
1262 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.405 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden jun. 2025
226k6,5M12,8M19,1M25,4M1993199820032007201120152019202330. jun. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.881.365 kr.Markedet · 199325.380.992 kr.Markedet · 1994276.136 kr.Markedet · 1995382.256 kr.Markedet · 19961.531.152 kr.Markedet · 1998484.568 kr.Markedet · 1999502.320 kr.Markedet · 2001718.536 kr.Markedet · 2002880.712 kr.Markedet · 2003841.624 kr.Markedet · 2004914.368 kr.Markedet · 20051.219.344 kr.Markedet · 20061.215.704 kr.Markedet · 20071.118.880 kr.Markedet · 20081.054.816 kr.Markedet · 2009816.648 kr.Markedet · 20101.165.976 kr.Markedet · 2011919.408 kr.Markedet · 20121.187.536 kr.Markedet · 20131.056.104 kr.Markedet · 2014799.288 kr.Markedet · 20151.185.520 kr.Markedet · 20161.578.864 kr.Markedet · 20171.561.560 kr.Markedet · 20181.543.584 kr.Markedet · 20191.081.136 kr.Markedet · 20201.244.432 kr.Markedet · 20211.756.888 kr.Markedet · 20221.681.848 kr.Markedet · 20231.567.944 kr.Markedet · 20241.699.992 kr.Markedet · 20251.699.992 kr.Markedet · 20262.118.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 66, 2. tv
2730 Herlev		56 m²14 m24-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, 2. tv.
2730 Herlev		56 m²14 m25-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Herlev Hovedgade 64, 1. tv.
2730 Herlev		55 m²0 m02-05-20262.200.000 kr.40.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 70B, st. tv
2730 Herlev		55 m²92 m08-02-20262.200.000 kr.40.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 85, st. tv
2730 Herlev		55 m²214 m29-01-20251.575.000 kr.28.636 kr./m²
Herlev Hovedgade 70A, 1. tv
2730 Herlev		58 m²77 m12-09-20241.925.000 kr.33.190 kr./m²
Herlev Hovedgade 70B, 2. tv
2730 Herlev		58 m²92 m25-04-20252.050.000 kr.35.345 kr./m²
Herlev Hovedgade 72, st. tv.
2730 Herlev		58 m²105 m02-03-20262.150.000 kr.37.069 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, 2. tv
2730 Herlev		55 m²256 m19-07-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Herlev Hovedgade 103, st. tv
2730 Herlev		54 m²326 m07-07-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden