Herborgvej 22, Finderup

Landejendom · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 326.470 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 326470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.068.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.940 kr/m².7.946.902 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)326470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.343.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+251,36 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.540.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 892.149 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.343.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte2.090.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte892.149 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
2009Bygget
2003nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	1,1 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	2,9 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	3,6 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	4,8 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	2,4 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	5,7 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	6,1 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	7,0 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	7,8 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	9,1 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu