Henriksvej 5, Slots Bjergby

Villa · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 160 m².3.570.080 kr.
2Vores vurdering4.363.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	38 m	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	257 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	574 m	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	93 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	256 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Gerlev Mose 1B, Gerlev 4200 Slagelse	151 m²	537 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Byvangen 38, Slots Bjergby 4200 Slagelse	154 m²	704 m	13-08-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	224 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	277 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Hashøjvænget 4, Slots Bjergby 4200 Slagelse	155 m²	989 m	14-12-2025	3.495.000 kr.	22.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu