Henrik Rungs Vej 10

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.478 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1478 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.784 kr/m².1.545.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.113.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,30 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Rungs Vej 12 9900 Frederikshavn	179 m²	24 m	01-01-2024	1.460.000 kr.	8.156 kr./m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	154 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2 9900 Frederikshavn	159 m²	227 m	24-04-2024	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 4 9900 Frederikshavn	153 m²	156 m	14-04-2025	1.155.000 kr.	7.549 kr./m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	367 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Kuhlaus Vej 3 9900 Frederikshavn	153 m²	184 m	06-05-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5 9900 Frederikshavn	154 m²	250 m	12-03-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 14 9900 Frederikshavn	152 m²	159 m	11-09-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	152 m²	200 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Frejasvej 2 9900 Frederikshavn	164 m²	315 m	03-09-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu