Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Henrik Hertz Vej 19

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.325 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.256 kr/m².4.650.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.515.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden aug. 2021
582k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat5.515.901 kr.Markedet · 1992847.358 kr.Markedet · 1993867.732 kr.Markedet · 1994875.414 kr.Markedet · 1995783.230 kr.Markedet · 1996899.796 kr.Markedet · 19971.160.149 kr.Markedet · 19981.102.534 kr.Markedet · 19991.096.522 kr.Markedet · 20001.053.436 kr.Markedet · 20011.489.306 kr.Markedet · 20021.455.906 kr.Markedet · 20031.349.861 kr.Markedet · 2004913.824 kr.Markedet · 20051.860.046 kr.Markedet · 20062.311.113 kr.Markedet · 20072.200.559 kr.Markedet · 20082.271.868 kr.Markedet · 20091.495.485 kr.Markedet · 20102.355.535 kr.Markedet · 20112.401.293 kr.Markedet · 20122.126.912 kr.Markedet · 20132.194.213 kr.Markedet · 20142.366.390 kr.Markedet · 20152.477.779 kr.Markedet · 20162.567.124 kr.Markedet · 20172.925.673 kr.Markedet · 20182.616.389 kr.Markedet · 20192.948.218 kr.Markedet · 20202.966.755 kr.Markedet · 20213.739.798 kr.Markedet · 20223.726.772 kr.Markedet · 20234.005.662 kr.Markedet · 20243.757.500 kr.Markedet · 20253.806.598 kr.Markedet · 20264.062.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²321 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²454 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Pilevej 5
8660 Skanderborg		160 m²281 m16-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Pilevej 3
8660 Skanderborg		159 m²259 m15-08-20243.350.000 kr.21.069 kr./m²
Fasanvej 9
8660 Skanderborg		170 m²522 m01-07-20263.956.000 kr.23.271 kr./m²
Pilevej 2
8660 Skanderborg		157 m²222 m28-07-20243.900.000 kr.24.841 kr./m²
Solsortevej 14
8660 Skanderborg		164 m²635 m29-07-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4
8660 Skanderborg		156 m²335 m21-12-20233.400.000 kr.21.795 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²343 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Grævlingevej 13
8660 Skanderborg		166 m²871 m14-06-20264.925.000 kr.29.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden