Henrik Hertz Vej 14

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1111 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.318 kr/m².3.626.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.099.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,01 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.099.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	299 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	262 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	320 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	355 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	331 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	493 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	458 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	282 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	551 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Kildeparken 34 8660 Skanderborg	150 m²	306 m	04-10-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu