Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Henriettevej 19

Villa · 224 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 341 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.855 kr/m².4.744.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 23.741 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.285.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,49 pct. siden sep. 2014
304k3,0M5,7M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat4.285.535 kr.Markedet · 19921.087.520 kr.Markedet · 19931.038.464 kr.Markedet · 19941.264.032 kr.Markedet · 19951.139.040 kr.Markedet · 19961.400.000 kr.Markedet · 1997928.256 kr.Markedet · 19981.575.168 kr.Markedet · 19992.168.544 kr.Markedet · 20002.051.392 kr.Markedet · 20011.967.840 kr.Markedet · 20021.505.056 kr.Markedet · 20031.477.952 kr.Markedet · 20042.063.712 kr.Markedet · 20053.057.824 kr.Markedet · 20063.360.224 kr.Markedet · 20073.592.736 kr.Markedet · 20083.416.672 kr.Markedet · 20093.040.576 kr.Markedet · 20103.102.624 kr.Markedet · 20113.518.816 kr.Markedet · 20123.128.608 kr.Markedet · 20133.510.080 kr.Markedet · 20143.065.888 kr.Markedet · 20153.481.632 kr.Markedet · 20163.765.440 kr.Markedet · 20174.094.944 kr.Markedet · 20184.438.560 kr.Markedet · 20194.410.112 kr.Markedet · 20204.488.288 kr.Markedet · 20215.436.928 kr.Markedet · 20226.333.824 kr.Markedet · 20235.600.000 kr.Markedet · 20245.725.888 kr.Markedet · 20256.367.200 kr.Markedet · 20267.690.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buchwaldsgade 8
5000 Odense C		212 m²444 m16-10-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Vilhelminevej 19
5000 Odense C		228 m²731 m12-06-20246.950.000 kr.30.482 kr./m²
Mosegårdsvej 37
5000 Odense C		205 m²552 m07-05-20265.300.000 kr.25.854 kr./m²
Nørrevænget 13
5000 Odense C		196 m²289 m28-04-20255.350.000 kr.27.296 kr./m²
Glentevej 43
5000 Odense C		218 m²1,1 km14-08-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²493 m07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²532 m22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Damhusvej 98, st.
5000 Odense C		203 m²623 m12-05-20253.625.000 kr.17.857 kr./m²
Sandhusvænget 7
5000 Odense C		226 m²1,4 km19-12-20232.151.500 kr.9.520 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²531 m29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden