Henning Grønlund Carlsens Vænge 18, Nebel

Villa · 179 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.378 kr/m².3.747.500 kr.
2Vores vurdering4.961.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+220,08 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.550.123 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.550.123 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.961.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.550.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.550.123 kr.
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.550.123 kr.
2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henning Grønlund Carlsens Vænge 14, Nebel 8700 Horsens	186 m²	68 m	09-06-2026	6.650.000 kr.	35.753 kr./m²
Egil Fussings Vænge 16, Nebel 8700 Horsens	177 m²	167 m	13-02-2025	5.225.000 kr.	29.520 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 15, Nebel 8700 Horsens	199 m²	211 m	05-10-2024	5.050.000 kr.	25.377 kr./m²
Voldgade 3 8700 Horsens	181 m²	1,5 km	21-11-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Flintevænget 10 8700 Horsens	180 m²	1,6 km	19-09-2024	5.325.000 kr.	29.583 kr./m²
Nørrestrandsgade 7 8700 Horsens	182 m²	1,6 km	13-01-2026	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Vandmøllevej 8B 8700 Horsens	167 m²	1,2 km	13-05-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Borgmestervej 45 8700 Horsens	182 m²	1,7 km	31-10-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hanstedvej 1 8700 Horsens	188 m²	1,4 km	09-12-2025	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Vandmøllevej 4A 8700 Horsens	196 m²	1,2 km	14-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu