Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Hennevej 31

Landejendom · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 112.080 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
112080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.394 kr/m².9.228.899 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)112080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.197.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden jul. 1999
73k5,8M11,6M17,4M23,2M199319992002200720102013201620202023202628. jul. 19996.040.000 kr.I dag · vores estimat5.197.072 kr.Markedet · 1993415.072 kr.Markedet · 1995283.968 kr.Markedet · 1997546.312 kr.Markedet · 1999600.032 kr.Markedet · 2000845.648 kr.Markedet · 20015.549.752 kr.Markedet · 2002990.216 kr.Markedet · 2005860.608 kr.Markedet · 2006931.192 kr.Markedet · 2007260.576 kr.Markedet · 20084.861.592 kr.Markedet · 20091.265.072 kr.Markedet · 20103.096.720 kr.Markedet · 2011527.272 kr.Markedet · 2012805.936 kr.Markedet · 201373.168 kr.Markedet · 20147.862.840 kr.Markedet · 2015378.488 kr.Markedet · 20161.327.768 kr.Markedet · 20181.252.424 kr.Markedet · 20191.559.648 kr.Markedet · 20202.939.232 kr.Markedet · 20211.314.304 kr.Markedet · 2022570.112 kr.Markedet · 202314.287.616 kr.Markedet · 202410.495.392 kr.Markedet · 20252.516.272 kr.Markedet · 20261.184.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1999 · Alm. Salg
6.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.197.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel6.040.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		120 m²2,7 km26-05-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²2,4 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Torbølvej 61
6855 Outrup		167 m²3,0 km24-06-2024760.000 kr.4.551 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²2,3 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Løftgårdevej 11
6855 Outrup		201 m²2,1 km08-02-20261.750.000 kr.8.706 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²3,6 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²2,9 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²5,8 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Frøstrupvej 260
6855 Outrup		153 m²6,7 km21-10-20252.506.000 kr.16.379 kr./m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²2,9 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden