Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hendriksholms Boulevard 11

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1043 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.792 kr/m².7.400.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.811.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,64 pct. siden aug. 2004
645k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.165.000 kr.I dag · vores estimat6.811.933 kr.Markedet · 19921.087.320 kr.Markedet · 1993954.644 kr.Markedet · 19941.068.624 kr.Markedet · 19951.035.496 kr.Markedet · 19961.292.976 kr.Markedet · 19971.522.576 kr.Markedet · 19981.878.784 kr.Markedet · 19992.044.260 kr.Markedet · 20001.955.208 kr.Markedet · 20011.891.248 kr.Markedet · 20022.362.584 kr.Markedet · 20032.160.700 kr.Markedet · 20042.323.716 kr.Markedet · 20052.954.460 kr.Markedet · 20064.229.068 kr.Markedet · 20073.687.540 kr.Markedet · 20083.724.604 kr.Markedet · 20092.902.800 kr.Markedet · 20103.119.936 kr.Markedet · 20112.702.228 kr.Markedet · 20122.789.968 kr.Markedet · 20132.733.388 kr.Markedet · 20143.383.156 kr.Markedet · 20153.635.388 kr.Markedet · 20163.869.744 kr.Markedet · 20174.431.280 kr.Markedet · 20185.124.836 kr.Markedet · 20194.553.132 kr.Markedet · 20205.123.688 kr.Markedet · 20216.087.516 kr.Markedet · 20225.086.788 kr.Markedet · 20235.475.140 kr.Markedet · 20246.470.292 kr.Markedet · 20257.278.156 kr.Markedet · 20267.384.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
6.811.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²309 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²458 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²402 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²479 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²309 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²786 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²691 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²474 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²782 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²608 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden