Hemmeshøjvej 26B, 4241 Vemmelev — Villa · 172 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.688 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².2.638.500 kr.
2Vores vurdering2.780.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 3 4241 Vemmelev	174 m²	397 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.805 kr./m²
Ormeslevvej 30 4241 Vemmelev	176 m²	2,5 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	12.784 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	2,8 km	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	2,9 km	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	2,7 km	09-06-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	3,1 km	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Smedevej 11 4241 Vemmelev	159 m²	2,8 km	07-08-2025	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²
Tingvej 9, Stude 4241 Vemmelev	211 m²	1,6 km	04-10-2024	2.735.000 kr.	12.962 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	3,0 km	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	3,4 km	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu