Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Hemmersvej 45

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1040 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,92 pct. siden apr. 2014
534k967k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat2.266.240 kr.Markedet · 1992611.794 kr.Markedet · 1993533.718 kr.Markedet · 1994666.328 kr.Markedet · 1995670.351 kr.Markedet · 1996535.655 kr.Markedet · 1997733.676 kr.Markedet · 1998800.130 kr.Markedet · 1999818.755 kr.Markedet · 2000827.695 kr.Markedet · 2001836.784 kr.Markedet · 2002969.990 kr.Markedet · 2003804.898 kr.Markedet · 2004904.281 kr.Markedet · 20051.111.093 kr.Markedet · 20061.297.641 kr.Markedet · 20071.069.224 kr.Markedet · 20081.096.044 kr.Markedet · 20091.208.837 kr.Markedet · 20101.270.076 kr.Markedet · 20111.119.437 kr.Markedet · 20121.151.621 kr.Markedet · 2013941.680 kr.Markedet · 20141.138.509 kr.Markedet · 20151.306.730 kr.Markedet · 20161.189.020 kr.Markedet · 20171.168.905 kr.Markedet · 20181.613.521 kr.Markedet · 20191.153.111 kr.Markedet · 20201.406.113 kr.Markedet · 20211.454.240 kr.Markedet · 20221.368.714 kr.Markedet · 20231.495.215 kr.Markedet · 20241.518.310 kr.Markedet · 20251.662.691 kr.Markedet · 20261.302.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²40 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²335 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Hemmersvej 41
7800 Skive		84 m²42 m14-08-20251.025.000 kr.12.202 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²124 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²449 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²414 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²232 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Havnevej 15B
7800 Skive		152 m²472 m11-12-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²599 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Drosselvej 13
7800 Skive		152 m²681 m20-08-20241.060.000 kr.6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden