Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hemmersvej 38

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.695 kr/m².1.663.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden aug. 2008
473k767k1,1M1,4M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat1.633.584 kr.Markedet · 1992541.992 kr.Markedet · 1993472.824 kr.Markedet · 1994590.304 kr.Markedet · 1995593.868 kr.Markedet · 1996474.540 kr.Markedet · 1997649.968 kr.Markedet · 1998708.840 kr.Markedet · 1999725.340 kr.Markedet · 2000733.260 kr.Markedet · 2001741.312 kr.Markedet · 2002859.320 kr.Markedet · 2003713.064 kr.Markedet · 2004801.108 kr.Markedet · 2005984.324 kr.Markedet · 20061.149.588 kr.Markedet · 2007947.232 kr.Markedet · 2008970.992 kr.Markedet · 20091.070.916 kr.Markedet · 20101.125.168 kr.Markedet · 2011991.716 kr.Markedet · 20121.020.228 kr.Markedet · 2013834.240 kr.Markedet · 20141.008.612 kr.Markedet · 20151.157.640 kr.Markedet · 20161.053.360 kr.Markedet · 20171.035.540 kr.Markedet · 20181.429.428 kr.Markedet · 20191.021.548 kr.Markedet · 20201.245.684 kr.Markedet · 20211.288.320 kr.Markedet · 20221.212.552 kr.Markedet · 20231.324.620 kr.Markedet · 20241.345.080 kr.Markedet · 20251.472.988 kr.Markedet · 20261.153.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²88 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²229 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Hemmersvej 41
7800 Skive		84 m²75 m14-08-20251.025.000 kr.12.202 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²325 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²447 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²359 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²231 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²360 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²380 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²207 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden