Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hemmersvej 26

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².1.461.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden dec. 2020
448k742k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20201.360.000 kr.I dag · vores estimat1.624.314 kr.Markedet · 1992513.250 kr.Markedet · 1993447.750 kr.Markedet · 1994559.000 kr.Markedet · 1995562.375 kr.Markedet · 1996449.375 kr.Markedet · 1997615.500 kr.Markedet · 1998671.250 kr.Markedet · 1999686.875 kr.Markedet · 2000694.375 kr.Markedet · 2001702.000 kr.Markedet · 2002813.750 kr.Markedet · 2003675.250 kr.Markedet · 2004758.625 kr.Markedet · 2005932.125 kr.Markedet · 20061.088.625 kr.Markedet · 2007897.000 kr.Markedet · 2008919.500 kr.Markedet · 20091.014.125 kr.Markedet · 20101.065.500 kr.Markedet · 2011939.125 kr.Markedet · 2012966.125 kr.Markedet · 2013790.000 kr.Markedet · 2014955.125 kr.Markedet · 20151.096.250 kr.Markedet · 2016997.500 kr.Markedet · 2017980.625 kr.Markedet · 20181.353.625 kr.Markedet · 2019967.375 kr.Markedet · 20201.179.625 kr.Markedet · 20211.220.000 kr.Markedet · 20221.148.250 kr.Markedet · 20231.254.375 kr.Markedet · 20241.273.750 kr.Markedet · 20251.394.875 kr.Markedet · 20261.092.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²107 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²209 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Hemmersvej 41
7800 Skive		84 m²190 m14-08-20251.025.000 kr.12.202 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²427 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²331 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²113 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²460 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²693 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²1,0 km22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²393 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden