Hemmersvej 13

Villa · 151 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 628 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.690 kr/m².1.695.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering2.708.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.700.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	28 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²
Hemmersvej 44 7800 Skive	157 m²	342 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	322 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Havnevej 15B 7800 Skive	152 m²	116 m	11-12-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	325 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	553 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Højlundsvej 12 7800 Skive	147 m²	538 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Anlægsgade 3 7800 Skive	141 m²	271 m	06-12-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Højlundsvej 55 7800 Skive	150 m²	753 m	26-01-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	713 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu