Helstrupvej 33, Snejbjerg

Landejendom · 248 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.170 kr/m².5.823.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.030.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,13 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.030.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	416 m	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	2,0 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	2,9 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	3,2 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	3,5 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	2,9 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	4,7 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	6,2 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	5,9 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	5,3 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu