Helstrupbakken 49, Snejbjerg

Villa · 149 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 149 m².1.923.739 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 286% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.328.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg: 952.638 kr.
11. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2023Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023952.638 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helstrupbakken 33, Snejbjerg 7400 Herning	161 m²	57 m	05-12-2023	3.595.000 kr.	22.329 kr./m²
Helstrupbakken 37, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	51 m	23-01-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg 7400 Herning	173 m²	66 m	10-12-2023	4.195.000 kr.	24.249 kr./m²
Helstrupbakken 45, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	55 m	23-01-2025	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Helstrupbakken 41, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	93 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²
Helstrupbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	90 m	14-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Helstrupbakken 47, Snejbjerg 7400 Herning	205 m²	30 m	03-12-2025	4.850.000 kr.	23.659 kr./m²
Helstrupvænget 24, Snejbjerg 7400 Herning	152 m²	382 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Rughaven 7, Snejbjerg 7400 Herning	149 m²	594 m	16-06-2024	1.840.000 kr.	12.349 kr./m²
Hvedemarken 16, Snejbjerg 7400 Herning	151 m²	507 m	16-07-2025	1.910.000 kr.	12.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu