Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstedvej 3

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.487 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.985 kr/m².1.432.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden feb. 2026
349k712k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.770.271 kr.Markedet · 1992416.790 kr.Markedet · 1993396.792 kr.Markedet · 1994429.858 kr.Markedet · 1995408.870 kr.Markedet · 1996543.015 kr.Markedet · 1997613.998 kr.Markedet · 1998632.313 kr.Markedet · 1999697.851 kr.Markedet · 2000768.537 kr.Markedet · 2001715.275 kr.Markedet · 2002621.720 kr.Markedet · 2003719.730 kr.Markedet · 2004759.825 kr.Markedet · 2005856.647 kr.Markedet · 20061.014.354 kr.Markedet · 20071.177.506 kr.Markedet · 20081.271.556 kr.Markedet · 20091.182.654 kr.Markedet · 2010766.755 kr.Markedet · 2011982.674 kr.Markedet · 20121.073.061 kr.Markedet · 20131.026.630 kr.Markedet · 2014934.659 kr.Markedet · 20151.144.935 kr.Markedet · 2016955.548 kr.Markedet · 20171.256.508 kr.Markedet · 20181.106.523 kr.Markedet · 20191.127.115 kr.Markedet · 20201.196.019 kr.Markedet · 20211.330.065 kr.Markedet · 20221.244.232 kr.Markedet · 20231.314.720 kr.Markedet · 20241.261.260 kr.Markedet · 20251.379.763 kr.Markedet · 20261.377.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 20
8920 Randers NV		100 m²302 m14-06-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Kvædevej 9
8920 Randers NV		105 m²250 m14-02-20241.805.000 kr.17.190 kr./m²
Syvstjernen 21
8920 Randers NV		93 m²329 m30-09-20251.365.000 kr.14.677 kr./m²
Blåbærvej 13
8920 Randers NV		106 m²281 m18-03-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Morelvej 15
8920 Randers NV		109 m²111 m16-01-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Mispelvej 28
8920 Randers NV		97 m²804 m27-11-2023940.000 kr.9.691 kr./m²
Blåbærvej 15
8920 Randers NV		108 m²300 m10-09-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Nordstjernen 36
8920 Randers NV		89 m²320 m24-08-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²341 m31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²
Abildkrogen 4
8920 Randers NV		109 m²506 m31-07-20241.975.000 kr.18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden