Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstedgårdsvej 43

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.807 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelstedgårdsvej gns: 13.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,47 pct. siden dec. 2012
659k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2012875.000 kr.I dag · vores estimat2.226.591 kr.Markedet · 1992787.270 kr.Markedet · 1993749.496 kr.Markedet · 1994811.954 kr.Markedet · 1995772.310 kr.Markedet · 19961.025.695 kr.Markedet · 19971.159.774 kr.Markedet · 19981.262.624 kr.Markedet · 19991.318.163 kr.Markedet · 20001.451.681 kr.Markedet · 20011.304.699 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.359.490 kr.Markedet · 20041.435.225 kr.Markedet · 20051.618.111 kr.Markedet · 20061.916.002 kr.Markedet · 20072.224.178 kr.Markedet · 20082.401.828 kr.Markedet · 20092.233.902 kr.Markedet · 20101.448.315 kr.Markedet · 20111.863.081 kr.Markedet · 20122.026.893 kr.Markedet · 20131.939.190 kr.Markedet · 20141.765.467 kr.Markedet · 20152.162.655 kr.Markedet · 20161.804.924 kr.Markedet · 20172.134.418 kr.Markedet · 20182.043.536 kr.Markedet · 20192.091.408 kr.Markedet · 20202.259.147 kr.Markedet · 20212.480.742 kr.Markedet · 20222.347.972 kr.Markedet · 20232.447.269 kr.Markedet · 20242.382.380 kr.Markedet · 20252.606.219 kr.Markedet · 20262.647.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²38 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Helstedgårdsvej 49
8920 Randers NV		163 m²20 m02-09-20251.625.000 kr.9.969 kr./m²
Mispelvej 44
8920 Randers NV		184 m²424 m14-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Pottemagervej 18
8920 Randers NV		187 m²663 m25-09-20262.300.000 kr.12.299 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²616 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²772 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Anisvej 32
8920 Randers NV		196 m²431 m15-05-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²454 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Pottemagervej 14
8920 Randers NV		192 m²668 m16-07-20252.325.000 kr.12.109 kr./m²
Morelvej 25
8920 Randers NV		175 m²372 m13-02-20251.795.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden