Helsingevej 70

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.874 kr/m².2.647.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.495 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.735.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,88 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 78, Lyshøj 3230 Græsted	152 m²	716 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup 3230 Græsted	148 m²	1,2 km	08-10-2025	4.125.000 kr.	27.872 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	725 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	85 m	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	363 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	363 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	384 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	647 m	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	292 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	560 m	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu