Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Helsingevej 51, Blistrup

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 2.404 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 108 m².1.995.948 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.916.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,34 pct. siden maj 2004
359k826k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.195.000 kr.I dag · vores estimat1.916.075 kr.Markedet · 1992449.280 kr.Markedet · 1993401.436 kr.Markedet · 1994358.776 kr.Markedet · 1995524.232 kr.Markedet · 1996601.668 kr.Markedet · 1997555.876 kr.Markedet · 19981.085.292 kr.Markedet · 1999546.912 kr.Markedet · 2000992.196 kr.Markedet · 20011.161.108 kr.Markedet · 20021.229.472 kr.Markedet · 20031.314.468 kr.Markedet · 20041.345.788 kr.Markedet · 20051.200.744 kr.Markedet · 20061.719.036 kr.Markedet · 20072.094.984 kr.Markedet · 20081.847.016 kr.Markedet · 20091.311.012 kr.Markedet · 20101.439.964 kr.Markedet · 20111.492.668 kr.Markedet · 2012973.728 kr.Markedet · 20131.087.560 kr.Markedet · 20141.095.876 kr.Markedet · 20151.130.004 kr.Markedet · 20161.475.820 kr.Markedet · 20171.330.452 kr.Markedet · 20181.423.008 kr.Markedet · 20191.774.656 kr.Markedet · 20201.457.676 kr.Markedet · 20211.876.932 kr.Markedet · 20221.725.408 kr.Markedet · 20231.623.240 kr.Markedet · 20242.023.164 kr.Markedet · 20252.079.108 kr.Markedet · 20261.782.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 82, Lyshøj
3230 Græsted		131 m²1,5 km22-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup
3230 Græsted		148 m²335 m08-10-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj
3230 Græsted		152 m²1,5 km27-02-20242.550.000 kr.16.776 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup
3230 Græsted		108 m²948 m17-06-20261.996.000 kr.18.481 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		106 m²836 m05-04-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup
3230 Græsted		105 m²791 m26-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Udsholtvej 95, Blistrup
3230 Græsted		100 m²494 m12-06-20261.850.000 kr.18.500 kr./m²
Bred-Ager 18, Udsholt
3230 Græsted		110 m²1,3 km11-05-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Jydebjergvej 2, Udsholt
3230 Græsted		100 m²947 m13-11-20232.080.000 kr.20.800 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup
3230 Græsted		120 m²797 m17-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden