Helsingevej 39A

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.419 kr/m².8.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.344.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,78 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.344.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, andet2.450.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	356 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	415 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	377 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	479 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	529 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Kollevej 4 2830 Virum	124 m²	529 m	30-07-2026	8.400.000 kr.	67.742 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	309 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Furesøkrogen 3 2830 Virum	111 m²	269 m	12-05-2026	9.050.000 kr.	81.532 kr./m²
Højdevej 45 2830 Virum	133 m²	155 m	07-11-2024	8.400.000 kr.	63.158 kr./m²
Højdevej 33B 2830 Virum	134 m²	128 m	17-09-2024	8.050.000 kr.	60.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu