Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Helsingevej 163

Fritidshus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.929 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.436 kr/m².2.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.972.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,35 pct. siden mar. 2019
135k844k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.100.000 kr.30. jul. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.972.862 kr.Markedet · 1992323.736 kr.Markedet · 1993254.520 kr.Markedet · 1994243.152 kr.Markedet · 1995208.880 kr.Markedet · 1996141.344 kr.Markedet · 1997303.520 kr.Markedet · 1998240.128 kr.Markedet · 1999352.072 kr.Markedet · 2000247.520 kr.Markedet · 2001346.920 kr.Markedet · 2002453.544 kr.Markedet · 2003562.464 kr.Markedet · 2004744.520 kr.Markedet · 20051.003.408 kr.Markedet · 20061.056.496 kr.Markedet · 20071.370.208 kr.Markedet · 20081.223.320 kr.Markedet · 2009700.000 kr.Markedet · 2010675.808 kr.Markedet · 2011859.096 kr.Markedet · 2012732.088 kr.Markedet · 2013688.632 kr.Markedet · 2014663.096 kr.Markedet · 2015690.648 kr.Markedet · 2016888.720 kr.Markedet · 2017910.000 kr.Markedet · 2018750.008 kr.Markedet · 2019914.928 kr.Markedet · 20201.254.008 kr.Markedet · 20211.748.824 kr.Markedet · 20221.762.376 kr.Markedet · 20231.633.688 kr.Markedet · 20241.563.688 kr.Markedet · 20251.775.200 kr.Markedet · 20261.947.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jul. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 89
3300 Frederiksværk		52 m²2,0 km07-12-20253.700.000 kr.71.154 kr./m²
Sune Ebbesensvej 2
3300 Frederiksværk		56 m²403 m25-03-20253.495.000 kr.62.411 kr./m²
I.A. Møllersvej 15A
3300 Frederiksværk		58 m²258 m30-06-20253.175.000 kr.54.741 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		57 m²581 m08-05-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Skovtoften 26B
3300 Frederiksværk		58 m²488 m28-04-20252.100.000 kr.36.207 kr./m²
I.A. Møllersvej 24
3300 Frederiksværk		60 m²247 m04-04-20242.850.000 kr.47.500 kr./m²
Piletoften 18
3300 Frederiksværk		56 m²889 m08-09-20252.025.000 kr.36.161 kr./m²
Mosetoften 27
3300 Frederiksværk		55 m²760 m26-03-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		53 m²554 m24-09-20242.325.000 kr.43.868 kr./m²
Skovtoften 6
3300 Frederiksværk		59 m²576 m07-07-20252.600.000 kr.44.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden