Helmklitvej 443, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 106 m².1.367.506 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering632.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,17 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1994 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 632.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 377, Nr Fjand 6990 Ulfborg	104 m²	577 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Helmklit 284, Nr Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	557 m	03-07-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	616 m	09-06-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	616 m	01-05-2024	2.019.000 kr.	19.990 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	963 m	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Helmklit 246, Nr. Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	646 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Helmklit 254, Nr Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	718 m	15-05-2025	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	1,1 km	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	791 m	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	1,1 km	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu