Helmklit 379, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 3.002 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3002 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 126 m².1.625.526 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering829.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,30 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 377, Nr Fjand 6990 Ulfborg	104 m²	39 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Helmklit 284, Nr Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	205 m	03-07-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Helmklit 246, Nr. Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	283 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	450 m	09-06-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	450 m	01-05-2024	2.019.000 kr.	19.990 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	308 m	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Helmklit 254, Nr Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	379 m	15-05-2025	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	300 m	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Helmklit 214, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	515 m	11-03-2024	1.222.000 kr.	12.863 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	345 m	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu