Helmklit 362, Nr Fjand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.920 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 82 m².1.057.882 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering902.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,70 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	244 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Helmklit 304, Nr Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	267 m	18-01-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Helmklit 242, Nr Fjand 6990 Ulfborg	80 m²	484 m	15-01-2025	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	289 m	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	133 m	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Helmklit 343, Nr Fjand 6990 Ulfborg	73 m²	75 m	24-04-2025	840.000 kr.	11.507 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	369 m	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²
Helmklit 289, Nr Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	319 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	238 m	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Helmklit 214, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	520 m	11-03-2024	1.222.000 kr.	12.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu