Helmklit 238, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 74 m².954.674 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering794.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 794.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
2001okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	351 m	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Helmklit 343, Nr Fjand 6990 Ulfborg	73 m²	382 m	24-04-2025	840.000 kr.	11.507 kr./m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	332 m	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Helmklit 289, Nr Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	139 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Helmklit 242, Nr Fjand 6990 Ulfborg	80 m²	52 m	15-01-2025	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	223 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Helmklit 304, Nr Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	382 m	18-01-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	219 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	323 m	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	180 m	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu