Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hellum Byvej 15

Landejendom · 244 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 2.208 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 1944. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.201 kr/m².5.796.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.118.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden feb. 2023
223k14,2M28,2M42,1M56,1M199219972000200320072010201420182021202428. feb. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.118.653 kr.Markedet · 1992800.076 kr.Markedet · 19941.632.116 kr.Markedet · 19952.531.988 kr.Markedet · 19975.606.144 kr.Markedet · 1998901.336 kr.Markedet · 19991.442.772 kr.Markedet · 2000280.844 kr.Markedet · 20013.329.868 kr.Markedet · 20021.901.248 kr.Markedet · 20033.746.620 kr.Markedet · 20051.482.788 kr.Markedet · 20064.727.500 kr.Markedet · 20076.502.600 kr.Markedet · 20083.499.692 kr.Markedet · 200912.479.380 kr.Markedet · 2010222.528 kr.Markedet · 20112.825.032 kr.Markedet · 20122.795.264 kr.Markedet · 20142.553.460 kr.Markedet · 20164.458.612 kr.Markedet · 20173.045.120 kr.Markedet · 2018591.700 kr.Markedet · 20193.000.468 kr.Markedet · 20202.799.412 kr.Markedet · 20212.636.664 kr.Markedet · 20222.389.736 kr.Markedet · 20234.137.996 kr.Markedet · 202410.693.056 kr.Markedet · 20253.498.472 kr.Markedet · 202610.041.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²2,9 km17-06-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum
9520 Skørping		282 m²4,5 km31-10-20243.600.000 kr.12.766 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²5,2 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum
9520 Skørping		266 m²5,9 km30-11-20253.625.000 kr.13.628 kr./m²
Langmosevej 5
9520 Skørping		130 m²3,6 km18-03-20265.350.000 kr.41.154 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²5,5 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum
9520 Skørping		141 m²4,4 km06-01-202527.050.000 kr.191.844 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup
9520 Skørping		202 m²6,5 km08-03-20252.795.000 kr.13.837 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²5,8 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup
9520 Skørping		234 m²7,7 km29-09-20252.625.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden