Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Helligsøvej 29

Landejendom · 172 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 5.994 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
5994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
532.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².4.179.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.292.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7542,91 pct. siden sep. 1999
30k6,6M13,2M19,8M26,4M19921997200220052008201220152018202120247. sep. 1999576.186 kr.1. feb. 202390.000 kr.22. jan. 202630.000 kr.I dag · vores estimat2.292.873 kr.Markedet · 1992458.724 kr.Markedet · 19942.457.192 kr.Markedet · 1995687.140 kr.Markedet · 19971.125.052 kr.Markedet · 19996.247.728 kr.Markedet · 20011.755.776 kr.Markedet · 20023.658.096 kr.Markedet · 20033.738.764 kr.Markedet · 2004605.956 kr.Markedet · 20055.110.808 kr.Markedet · 20062.420.728 kr.Markedet · 20071.475.244 kr.Markedet · 2008948.580 kr.Markedet · 2010925.016 kr.Markedet · 20111.204.000 kr.Markedet · 20123.882.556 kr.Markedet · 20131.281.916 kr.Markedet · 20141.189.724 kr.Markedet · 201520.069.304 kr.Markedet · 20161.194.368 kr.Markedet · 20171.419.344 kr.Markedet · 20184.139.524 kr.Markedet · 2019165.120 kr.Markedet · 20209.981.848 kr.Markedet · 20212.648.628 kr.Markedet · 2022917.620 kr.Markedet · 202320.795.316 kr.Markedet · 20241.768.332 kr.Markedet · 20251.803.248 kr.Markedet · 20264.883.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1999 · Alm. Salg
576.186 kr.
1. feb. 2023 · Alm. Salg
90.000 kr.
22. jan. 2026 · Alm. Salg
30.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte30.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte90.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg576.186 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²2,5 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²3,3 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²4,2 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²4,7 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²433 m13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²5,9 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²4,4 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²4,2 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²2,1 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²8,4 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden