Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hellig Andersvej 25

Villa · 183 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.655 kr/m².2.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.803.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden apr. 2013
777k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.930.000 kr.I dag · vores estimat2.803.532 kr.Markedet · 1992983.259 kr.Markedet · 1993978.501 kr.Markedet · 19941.038.891 kr.Markedet · 1995875.289 kr.Markedet · 19961.003.572 kr.Markedet · 19971.338.828 kr.Markedet · 19981.256.844 kr.Markedet · 1999911.340 kr.Markedet · 20001.265.811 kr.Markedet · 20011.605.276 kr.Markedet · 20021.505.358 kr.Markedet · 20031.483.764 kr.Markedet · 20041.761.558 kr.Markedet · 20051.780.407 kr.Markedet · 20062.405.718 kr.Markedet · 20072.336.910 kr.Markedet · 20082.782.149 kr.Markedet · 20092.408.280 kr.Markedet · 20102.033.313 kr.Markedet · 20112.157.570 kr.Markedet · 20121.365.180 kr.Markedet · 20132.073.939 kr.Markedet · 20142.070.462 kr.Markedet · 20152.090.958 kr.Markedet · 20162.230.038 kr.Markedet · 20172.048.868 kr.Markedet · 20182.168.550 kr.Markedet · 20192.297.565 kr.Markedet · 20202.494.290 kr.Markedet · 20212.664.480 kr.Markedet · 20223.185.664 kr.Markedet · 20232.745.000 kr.Markedet · 20242.872.002 kr.Markedet · 20252.874.930 kr.Markedet · 20263.089.589 kr.Markedet · 20273.888.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²135 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Hellig Andersvej 9
4200 Slagelse		129 m²164 m03-03-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²284 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²424 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Banevolden 4
4200 Slagelse		187 m²443 m11-06-20254.240.000 kr.22.674 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²312 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Holbergsgade 41
4200 Slagelse		183 m²643 m17-07-20242.665.000 kr.14.563 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²609 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²636 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Aakjærsgade 1
4200 Slagelse		184 m²789 m21-12-20253.175.000 kr.17.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden