Hellig Andersvej 14

Villa · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.393 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.342 kr/m².2.721.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.837.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Andersvej 13 4200 Slagelse	166 m²	42 m	19-04-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hellig Andersvej 9 4200 Slagelse	129 m²	63 m	03-03-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Thomsensvej 11 4200 Slagelse	216 m²	116 m	22-11-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²
Skovsøgade 17 4200 Slagelse	234 m²	844 m	15-08-2024	3.895.000 kr.	16.645 kr./m²
Klavervej 7 4200 Slagelse	231 m²	1,1 km	24-11-2024	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Valbyvej 52 4200 Slagelse	206 m²	411 m	24-02-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Fløjtevej 1 4200 Slagelse	240 m²	989 m	08-07-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Svendsgade 19 4200 Slagelse	204 m²	454 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20 4200 Slagelse	214 m²	854 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	15.070 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18 4200 Slagelse	203 m²	649 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	10.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu