Hellevej 6

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 588 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.029 kr/m².3.980.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevej gns: 33.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.212.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.567.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte2.910.000 kr.
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.567.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevej 11 2670 Greve	185 m²	30 m	22-01-2026	5.405.000 kr.	29.216 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	559 m	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	230 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Køge Bugt Alle 10 2670 Greve	97 m²	668 m	04-09-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	674 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	822 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30 2670 Greve	101 m²	1,2 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Tavleager 6 2670 Greve	106 m²	1,6 km	20-05-2025	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Axel Meiersvej 2 2670 Greve	118 m²	696 m	29-09-2025	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Højager 128 2670 Greve	102 m²	1,4 km	27-01-2024	2.735.000 kr.	26.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu