Helletofte Strand 54, Helletofte

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².1.151.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering982.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,48 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg: 689.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 620.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte620.000 kr.
jan.Solgt, familiehandel620.000 kr.
2004jul.Ejerskifte689.000 kr.
1990majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helletofte Strand 23, Helletofte 5953 Tranekær	56 m²	111 m	25-03-2024	1.645.000 kr.	29.375 kr./m²
Helletofte Strand 43, Helletofte 5953 Tranekær	70 m²	147 m	31-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Helletofte Strand 52, Helletofte 5953 Tranekær	36 m²	53 m	21-11-2024	725.000 kr.	20.139 kr./m²
Dageløkke Marina 5F, Dageløkke 5953 Tranekær	57 m²	4,5 km	08-01-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Dageløkke Marina 6H, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,5 km	23-12-2025	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Dageløkke Marina 8N, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,5 km	04-08-2024	1.130.000 kr.	19.483 kr./m²
Dageløkke Marina 5J, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,5 km	17-04-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Dageløkke Marina 4L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,5 km	14-10-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 4H, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,5 km	08-04-2026	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Dageløkke Marina 3H, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,5 km	28-08-2024	955.000 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu