Helletofte Strand 35, Helletofte

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 522 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.226 kr/m².1.211.000 kr.
2Boligareal større end typisk75 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.322.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helletofte Strand 43, Helletofte 5953 Tranekær	70 m²	45 m	31-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Helletofte Strand 23, Helletofte 5953 Tranekær	56 m²	112 m	25-03-2024	1.645.000 kr.	29.375 kr./m²
Botoften 53, Botofte 5953 Tranekær	72 m²	3,9 km	24-09-2025	920.000 kr.	12.778 kr./m²
Botoften 11, Botofte 5953 Tranekær	70 m²	4,0 km	27-12-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Botoften 75, Botofte 5953 Tranekær	85 m²	3,9 km	21-04-2026	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Dageløkke Marina 6H, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,3 km	23-12-2025	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Dageløkke Marina 8N, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,3 km	04-08-2024	1.130.000 kr.	19.483 kr./m²
Dageløkke Marina 5J, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,3 km	17-04-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Dageløkke Marina 4L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,4 km	14-10-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 4H, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	4,4 km	08-04-2026	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu