Hellestedvej 6B

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.697 kr/m².6.352.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.576.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3655,09 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1994 · Alm. Salg: 175.141 kr.
I dag · vores estimat: 6.576.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, andet175.141 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	97 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	77 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	251 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	227 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Tryggevældevej 138 2700 Brønshøj	119 m²	255 m	01-05-2025	7.800.000 kr.	65.546 kr./m²
Solsikkevej 11 2700 Brønshøj	120 m²	278 m	30-10-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Tryggevældevej 147 2700 Brønshøj	115 m²	110 m	09-01-2025	6.500.000 kr.	56.522 kr./m²
Solsikkevej 14 2700 Brønshøj	117 m²	255 m	16-09-2025	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Sonnerupvej 96 2700 Brønshøj	116 m²	244 m	27-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	473 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu