Hellestedvej 5A

Villa · 106 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.207 kr/m².6.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.927.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,83 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.927.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	90 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	226 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	262 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Hellestedvej 28 2700 Brønshøj	57 m²	193 m	29-10-2024	4.775.000 kr.	83.772 kr./m²
Tåstrupvej 8 2700 Brønshøj	104 m²	203 m	17-11-2024	6.125.000 kr.	58.894 kr./m²
Tryggevældevej 144 2700 Brønshøj	104 m²	217 m	08-01-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	488 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	423 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Tåstrupvej 6A 2700 Brønshøj	101 m²	205 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	235 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu