Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hellestedvej 13, Hellested

Landejendom · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 10.125 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
10125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.326 kr/m².2.686.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.844.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,25 pct. siden okt. 1992
96k1,5M3,0M4,5M5,9M199219961999200320072011201520182021202414. okt. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat3.844.326 kr.Markedet · 1992524.960 kr.Markedet · 19941.584.944 kr.Markedet · 1995388.280 kr.Markedet · 1996902.360 kr.Markedet · 19971.237.192 kr.Markedet · 19981.478.048 kr.Markedet · 199995.880 kr.Markedet · 20002.479.552 kr.Markedet · 2002801.176 kr.Markedet · 20031.022.448 kr.Markedet · 20051.671.168 kr.Markedet · 20063.159.552 kr.Markedet · 20075.901.856 kr.Markedet · 20083.864.168 kr.Markedet · 2010724.064 kr.Markedet · 20111.777.792 kr.Markedet · 20131.929.296 kr.Markedet · 20141.657.296 kr.Markedet · 20152.199.936 kr.Markedet · 20161.248.480 kr.Markedet · 20171.706.800 kr.Markedet · 20185.703.704 kr.Markedet · 20191.986.144 kr.Markedet · 20202.615.416 kr.Markedet · 20212.921.824 kr.Markedet · 20223.995.000 kr.Markedet · 20232.170.288 kr.Markedet · 20241.481.448 kr.Markedet · 20254.507.040 kr.Markedet · 20263.964.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²4,3 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²1,5 km06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²4,9 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²4,5 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²5,3 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²3,2 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²3,5 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,2 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²7,0 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²5,1 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden