Hellerupvej 72

Villa · 205 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 932 m², 9 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.521 kr/m².15.331.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 58.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering12.174.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,42 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 6.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.174.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg6.980.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellerupvej 64 2900 Hellerup	189 m²	91 m	16-08-2024	10.625.000 kr.	56.217 kr./m²
Hellerupvej 19 2900 Hellerup	264 m²	665 m	17-12-2024	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Ammentorpsvej 9 2900 Hellerup	210 m²	433 m	06-02-2024	15.700.000 kr.	74.762 kr./m²
Toftholm Alle 12 2900 Hellerup	200 m²	518 m	06-03-2024	13.100.000 kr.	65.500 kr./m²
Svejgårdsvej 31A 2900 Hellerup	190 m²	239 m	26-06-2026	19.600.000 kr.	103.158 kr./m²
Gjørlingsvej 13A 2900 Hellerup	188 m²	250 m	20-10-2025	22.125.000 kr.	117.686 kr./m²
Hartmannsvej 9 2900 Hellerup	200 m²	749 m	04-09-2025	14.995.000 kr.	74.975 kr./m²
Kildegårdsvej 1 2900 Hellerup	184 m²	142 m	21-07-2025	14.425.000 kr.	78.397 kr./m²
Bjergtoften 8 2900 Hellerup	196 m²	642 m	07-05-2024	12.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Cottagevej 17 2900 Hellerup	203 m²	930 m	04-12-2023	14.500.000 kr.	71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu