Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 60, 3. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3422 m²
Bebygget areal
909 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.665 kr/m².5.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.194.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,23 pct. siden dec. 2017
620k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20173.350.000 kr.30. nov. 20267.395.000 kr.I dag · vores estimat6.194.478 kr.Markedet · 1992719.440 kr.Markedet · 1993943.184 kr.Markedet · 1994785.864 kr.Markedet · 1995877.036 kr.Markedet · 1996619.988 kr.Markedet · 1997951.832 kr.Markedet · 19981.228.200 kr.Markedet · 19991.117.248 kr.Markedet · 20001.585.436 kr.Markedet · 20011.990.604 kr.Markedet · 20021.964.936 kr.Markedet · 20031.775.416 kr.Markedet · 20042.207.632 kr.Markedet · 20052.827.896 kr.Markedet · 20063.373.364 kr.Markedet · 20073.034.804 kr.Markedet · 20084.198.696 kr.Markedet · 20092.376.636 kr.Markedet · 20102.850.436 kr.Markedet · 20113.172.436 kr.Markedet · 20122.783.276 kr.Markedet · 20132.960.468 kr.Markedet · 20143.070.500 kr.Markedet · 20153.041.980 kr.Markedet · 20163.701.528 kr.Markedet · 20173.593.704 kr.Markedet · 20183.697.480 kr.Markedet · 20194.466.508 kr.Markedet · 20204.807.184 kr.Markedet · 20214.775.260 kr.Markedet · 20225.171.136 kr.Markedet · 20235.266.632 kr.Markedet · 20245.147.584 kr.Markedet · 20255.843.012 kr.Markedet · 20266.603.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
7.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.194.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte7.395.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²0 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²76 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²25 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²131 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²0 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv
2900 Hellerup		74 m²25 m29-04-20253.975.000 kr.53.716 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²467 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²
Hellerupvej 23, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²506 m03-04-20254.800.000 kr.61.538 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²153 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 27, st. tv
2900 Hellerup		56 m²467 m27-01-20263.800.000 kr.67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden